SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: • Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. • Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: • Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. • Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. • Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: • Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. • Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. • Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: • Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. • Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. • Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. • Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. • Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. • Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. • Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. • Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano!

Casa Térrea de Esquina com Piscina Aquecida – 330m² de Conforto e Sofisticação! Se você busca espaço, conforto e um projeto térreo funcional, essa casa é perfeita para você! Com 330m² de construção, localizada em lote de esquina, ela combina praticidade, elegância e um ambiente acolhedor para toda a família. Destaques do imóvel: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes, lavabo moderno,Ar condicionado em todos os cômodos (sala e quartos). totalizando 3 banheiros. Sala ampla com integração aos ambientes; Cozinha espaçosa, planejada para quem gosta de receber bem; com sistema de energia solar fotovoltaica instalado. Área gourmet completa, perfeita para momentos de lazer; Piscina aquecida, ideal para aproveitar em qualquer época do ano; Projeto térreo, com excelente aproveitamento do espaço e conforto em todos os ambientes. Uma casa que une estilo e bem-estar, pronta para receber sua família com todo o conforto que ela merece. Quer conhecer pessoalmente? Entre em contato e agende uma visita!

SQN 209 - NASCENTE - 4 QUARTOS - VISTA LIVRE- 1 VAGA!! Este imóvel foi cuidadosamente transformado para oferecer uma experiência de moradia moderna, funcional e repleta de estilo. Cada ambiente recebeu atenção especial, unindo design contemporâneo, praticidade e alto padrão de acabamento. Destaques do Imóvel: • Sala ampla, integrada e perfeitamente distribuída para dois ambientes • Cozinha planejada com armários de excelente qualidade • 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável • Banheiro social moderno, com materiais e acabamentos de primeira linha • Armários sob medida em todos os cômodos • Área de serviço independente • Reforma recente, com padrão superior de acabamento • Projeto de iluminação que valoriza e destaca cada ambiente • Ar-condicionado na sala e em todos os quartos Um apartamento completo, sofisticado e pronto para receber você e sua família com conforto, elegância e funcionalidade. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

Casa Moderna e Reformada em Condomínio Fechado – Em Fase de Habite-se! Imóvel com excelente padrão de acabamento, ambientes integrados, projeto de iluminação e área de lazer completa. Ideal para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida. Área construída: aprox. 300 m² Terreno: 800 m² Diferenciais do imóvel: 3 suítes amplas, incluindo: Suíte master com closet e banheira Sala ampla para 2 ambientes Cozinha americana com armários planejados Área de serviço espaçosa Sistema de aquecimento por boiler nos banheiros Lazer completo: Área gourmet com churrasqueira Piscina aquecida Banheiro externo Varanda ampla integrada à área externa Garagem: 2 vagas cobertas + vagas descobertas Condomínio fechado com segurança e ótima localização! Agende sua visita e conheça seu novo lar!

Apartamento Vazado e de Canto – 125m² de Conforto e Amplitude SQN 308 – Uma das Melhores Quadras da Asa Norte Viver na SQN 308 é desfrutar de tranquilidade, praticidade e proximidade com tudo o que o Plano Piloto oferece de melhor. Este apartamento de canto, completamente vazado e com excelente distribuição interna, oferece luminosidade, ventilação natural e uma sensação única de privacidade. Destaques do Imóvel: • 125m² de área privativa • 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte espaçosa • Sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber • Banheiro de serviço convertido em lavabo • Elegante piso em parquet paulista, preservado e valorizado • Apartamento de canto, proporcionando maior privacidade • Totalmente vazado, com ventilação cruzada e ótima circulação de ar • Reforma elétrica completa realizada em 2020 • 1 vaga de garagem Com espaços generosos, iluminação natural abundante e excelente localização, este imóvel é ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!