SBN - Via Capital | Loja Térrea Desocupada | 38m² | No Coração do Setor Bancário Norte Estabeleça seu negócio em um dos endereços comerciais mais consolidados de Brasília. Esta loja térrea no Centro Empresarial Via Capital oferece a visibilidade e a segurança necessárias para empresas que buscam prestígio e funcionalidade no Setor Bancário Norte (SBN). Destaques da Unidade: Com 38,71m² de área privativa, o imóvel apresenta um vão livre bem iluminado, ideal para personalização de layout de acordo com a sua necessidade — seja para consultórios, escritórios ou comércio de serviços. A unidade já conta com infraestrutura de copa e lavabo privativos, otimizando o uso do espaço. Diferenciais do Edifício: O condomínio oferece ar-condicionado central e água inclusa na taxa condominial, simplificando a gestão de custos mensais. O acesso é feito através de uma galeria organizada com portaria e monitoramento por câmeras 24h, garantindo um ambiente seguro para clientes e colaboradores. Localização Premium: Estrategicamente situada ao lado da Administração Regional de Brasília e cercada pelas principais sedes bancárias e órgãos públicos. A região possui um fluxo constante de pedestres e fácil acesso a transporte público, restaurantes e cartórios.

Casa com HABITE-SE à Venda – com aproximadamente 368m² de área construída em Terreno de 800m² - Vista para o Plano Piloto Residência imponente, com habite-se, distribuída em dois pavimentos!! Casa bem ventilada e iluminada!! Um imóvel que alia conforto, sofisticação e a sensação única de morar em um local verdadeiramente privilegiado, com benefícios econômicos e ambientais. - Primeiro Pavimento Sala de estar amplao Sala de jantar com pé-direito alto com 3 metros, proporcionando amplitude e iluminação natural Home theater 01 quarto com armários planejados Banheiro social Cozinha ampla com armários planejados Despensa Dependência Completa de Empregada (DCE) com armários Área de serviço coberta com armários Depósito com armários Área de Lazer Espaço gourmet com churrasqueira Banheiro de apoio. - Segundo Pavimento 03 quartos com armários planejados, sendo: 01 suíte com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa Banheiro social Varanda com belíssima vista para o Plano Piloto Sustentabilidade e Tecnologia Caixa d’água com captação de água da chuva (capacidade de 80.000 litros) Utilização da água da chuva para descargas, torneiras externas e tanque de lavar roupas Aquecimento solar. Sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica Diferenciais Casa com habite-se e escritura Possibilidade de utilização de FGTS Uma casa completa, pensada para quem busca qualidade de vida, conforto, sustentabilidade e valorização patrimonial. AGENDE JÁ SUA VISITA!!

IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE NA SQN 312 - SUPER REFORMADO! Aceita permuta por imóvel de maior valor no Plano Piloto! Apartamento totalmente reformado há menos de 3 anos, originalmente com 3 quartos, agora transformado em 2 quartos para oferecer mais espaço e conforto — com suíte e closet! Com aproximadamente 90m2 de área privativa, parte elétrica e hidráulica nova, com belíssimo projeto de iluminação. Todos os cômodos com bastante armários e espaçoso. Unidade de canto, bem ventilada e iluminada, com uma ampla sala de estar, sala de jantar aconchegante, banheiro social, cozinha com armários planejados e área de serviço. O banheiro da suíte conta com ventilação natural. Condomínio com excelente infraestrutura: salão de festas, espaço gourmet e playground para as crianças. Agende já sua visita!

COBERTURA SAN 213 - DE CANTO - VISTA LIVRE- VAZADO - NASCENTE Imagine morar em um lugar onde o verde do parque é o seu cenário diário e a luz da manhã entra suavemente pelas janelas. São 290m² muito bem aproveitados, com 4 quartos (2 suítes), todos amplos e iluminados. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto e praticidade da cozinha espaçosa com despensa à sala ampla que se integra naturalmente à varanda com vista livre para o parque. A área de lazer do condomínio é completa: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet, tudo pronto para momentos de descanso e celebração com a família e os amigos. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas cobertas, aquecimento solar, ar-condicionado, e espaços perfeitos para quem trabalha em casa ou quer montar um home theater aconchegante. Se você procura um lar que combine estilo, praticidade e bem-estar, vale a pena conhecer este apartamento de perto. Agende uma visita e descubra cada detalhe que faz deste lugar uma escolha especial.

OPORTUNIDADE. - SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE!! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: • Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. • Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: • Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. • Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. • Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: • Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. • Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. • Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: • Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. • Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. • Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. • Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. • Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. • Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. • Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. • Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano!!