SHIN QL 3 – CASA TÉRREA, REFORMADA, MODERNA E SUSTENTÁVEL PRONTA PARA MORAR NO LAGO NORTE Em uma das quadras mais valorizadas do Lago Norte, esta casa térrea totalmente reformada reúne elegância, funcionalidade e sustentabilidade em um único projeto. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e eficiência, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e com excelente aproveitamento dos espaços. ÁREA INTERNA – Conforto, Integração e Alto Padrão • 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com grande closet, dois banheiros e espaço ideal para escritório ou leitura • Sala espaçosa para dois ambientes, com integração perfeita e iluminação natural abundante • Lavabo moderno e hall de entrada imponente com vista direta para a área de lazer • Cozinha ampla com copa, armários planejados e circulação fluida • Área de serviço completa, com parte coberta e descoberta, DCE e banheiro de apoio ÁREA EXTERNA – Estilo, Lazer e Paisagismo Assinado • Área gourmet integrada, com churrasqueira e ambiente acolhedor para receber amigos e família • Piscina aquecida • Casa de apoio nos fundos • Paisagismo assinado, com iluminação externa planejada e integração total ao projeto arquitetônico • Telhas de concreto, garantindo excelente isolamento térmico • Pé-direito alto e iluminação estrategicamente distribuída, valorizando cada espaço SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA • Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo • Aquecimento solar para água • Captação de águas pluviais, contribuindo para um uso mais sustentável • Projeto pensado para economia, conforto térmico e funcionalidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração do Lago Norte, próxima a comércios, supermercados, escolas, shoppings e serviços essenciais. Uma região que combina tranquilidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. DIFERENCIAL ADICIONAL • Possibilidade de criação de mais uma suíte, ampliando o potencial e valorização do imóvel. Uma casa que une modernidade, sustentabilidade e conforto em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse projeto excepcional!

Apartamento reformado e vazado na SQN 105 – Asa Norte Se você procura um apartamento pronto para morar, numa das quadras mais agradáveis e bem localizadas da Asa Norte, este imóvel é para você. Com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, o apartamento conta ainda com 3 banheiros (incluindo um lavabo completo), cozinha ampliada, portas maciças e janelas novas modelo Gold, que garantem excelente vedação contra poeira, ruído e água. Os três quartos já têm ponto de ar-condicionado preparado. Os ambientes são amplos, bem iluminados e arejados, com vista para áreas verdes proporcionando conforto térmico e uma sensação de tranquilidade ao longo do dia. Toda a reforma foi feita com materiais de qualidade, incluindo tintas à base de água, que minimizam odores e substâncias alergênicas. Sobre o prédio: O edifício passou por uma reforma completa nas partes elétrica e hidráulica, além da garagem, escadas, corredores e telhado. Conta com síndica atuante, manutenção em dia e água e energia individualizadas. Localização: A SQN 105 é uma quadra charmosa e muito bem servida de comércio, academias, restaurantes e serviços. É silenciosa, arborizada e oferece ótima convivência entre os moradores, com campão, praça e áreas perfeitas para lazer e atividades ao ar livre. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento Duplex, único no prédio mais novo da SQN 213, totalmente reformado com projeto exclusivo e materiais de altíssimo padrão. Destaques do imóvel: Imóvel totalmente reformado com acabamentos sofisticados Ambientes amplos, iluminados e integrados com dois pavimentos separados por escada de altíssimo padrão. Projeto de iluminação e marcenaria planejada 4 quartos, sendo 4 suítes (uma suíte master exclusiva), sala de estar integrada com sala de jantar, sala de TV no segundo pavimento 2 vagas de garagem cobertas e soltas Piso em porcelanato Ar-condicionado em todos os ambientes Lavabo decorado Varanda com vista livre Dependência completa de empregada e áreas de serviço coberta e descoberta separadas da cozinha. Reforma de excelência: Reforma executada pela Geométrica Engenharia e Zanccos Arquitetura Marcenaria planejada de alto padrão pela Bomtempo Acabamentos ROCA e LAUFFEN, fornecidos pela Jotafranca Pedras nobres fornecidas pela Sahara Mármores Sistema de automação completo pela QuickLife (luzes, cortinas, ar-condicionado e som) Projeto luminotécnico assinado, com iluminação decorativa e técnica em todos os ambientes Lazer e área externa privativa: Piscina privativa com aquecimento elétrico e solar, hidromassagem e iluminação noturna Deck elevado de alto padrão com depósito e área externa exclusiva Sustentabilidade e inovação: Vagas com ponto de recarga para carros elétricos Sistema de geração própria de energia, projeto e execução pela Effix Engenharia O prédio: O mais novo da quadra Portaria 24h Elevadores modernos Fachada elegante Salão de festas Bicicletário Localização privilegiada – SQN 213 Uma das quadras mais nobres e tranquilas de Brasília, com fácil acesso ao Eixão, escolas renomadas, hospitais, comércio selecionado e áreas verdes.

APARTAMENTO REFORMADO NA SQN 105 - VAZADO, DE CANTO!! 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social e lavabo. 130m² de área privativa, com ambientes integrados e bem aproveitados. Sala espaçosa e voltada para o nascente, com janelões amplos, excelente iluminação natural e vista livre. Cozinha independente, equipada com armários planejados, torre quente e bancadas em granito. Ambientes com marcenaria sob medida e projeto de iluminação cênica. Apartamento vazado e de canto, com ventilação cruzada e ótima circulação de ar. Vaga de garagem coberta e de fácil acesso. Andar alto, com elevador social e de serviço. Reforma total (elétrica, hidráulica e acabamento) realizada com materiais de primeira linha. Prédio bem conservado, com fachada renovada, pilotis reformado e portaria moderna. Excelente localização: Em uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte, cercada por comércios, escolas, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende já sua visita!!

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO – 3 QUARTOS | 2 SUÍTES COM CLOSET | NOROESTE - SQNW 110 Se você busca sofisticação, conforto e uma excelente localização no Noroeste, este apartamento é a escolha ideal! Localização privilegiada na SQNW 110, em uma das melhores quadras do bairro. Próximo a padarias, farmácias, lanchonetes, supermercados e diversas conveniências. A região é rodeada por praças, ciclovias, áreas de lazer e parques, perfeita para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 118,05m² de área privativa Sala ampla para dois ambientes, com projeto de iluminação e ar-condicionado 03 quartos com armários planejados, sendo: 01 suíte master com closet, bancada com duas cuba e ar-condicionado Banheiro social com fino acabamento Cozinha planejada, equipada com cooktop, coifa e armários de alta qualidade Área de serviço separada 02 vagas de garagem cobertas Diferenciais que fazem a diferença: Projeto de iluminação moderno Ar-condicionado na suíte e sala Mobília de primeira linha, com acabamento impecável AGENDE JÁ SUA VISITA!