Apartamento Duplex, único no prédio mais novo da SQN 213, totalmente reformado com projeto exclusivo e materiais de altíssimo padrão. Destaques do imóvel: Imóvel totalmente reformado com acabamentos sofisticados Ambientes amplos, iluminados e integrados com dois pavimentos separados por escada de altíssimo padrão. Projeto de iluminação e marcenaria planejada 4 quartos, sendo 4 suítes (uma suíte master exclusiva), sala de estar integrada com sala de jantar, sala de TV no segundo pavimento 2 vagas de garagem cobertas e soltas Piso em porcelanato Ar-condicionado em todos os ambientes Lavabo decorado Varanda com vista livre Dependência completa de empregada e áreas de serviço coberta e descoberta separadas da cozinha. Reforma de excelência: Reforma executada pela Geométrica Engenharia e Zanccos Arquitetura Marcenaria planejada de alto padrão pela Bomtempo Acabamentos ROCA e LAUFFEN, fornecidos pela Jotafranca Pedras nobres fornecidas pela Sahara Mármores Sistema de automação completo pela QuickLife (luzes, cortinas, ar-condicionado e som) Projeto luminotécnico assinado, com iluminação decorativa e técnica em todos os ambientes Lazer e área externa privativa: Piscina privativa com aquecimento elétrico e solar, hidromassagem e iluminação noturna Deck elevado de alto padrão com depósito e área externa exclusiva Sustentabilidade e inovação: Vagas com ponto de recarga para carros elétricos Sistema de geração própria de energia, projeto e execução pela Effix Engenharia O prédio: O mais novo da quadra Portaria 24h Elevadores modernos Fachada elegante Salão de festas Bicicletário Localização privilegiada – SQN 213 Uma das quadras mais nobres e tranquilas de Brasília, com fácil acesso ao Eixão, escolas renomadas, hospitais, comércio selecionado e áreas verdes.

SQN 209 - NASCENTE - 4 QUARTOS - VISTA LIVRE- 1 VAGA!! Este imóvel foi cuidadosamente transformado para oferecer uma experiência de moradia moderna, funcional e repleta de estilo. Cada ambiente recebeu atenção especial, unindo design contemporâneo, praticidade e alto padrão de acabamento. Destaques do Imóvel: • Sala ampla, integrada e perfeitamente distribuída para dois ambientes • Cozinha planejada com armários de excelente qualidade • 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável • Banheiro social moderno, com materiais e acabamentos de primeira linha • Armários sob medida em todos os cômodos • Área de serviço independente • Reforma recente, com padrão superior de acabamento • Projeto de iluminação que valoriza e destaca cada ambiente • Ar-condicionado na sala e em todos os quartos Um apartamento completo, sofisticado e pronto para receber você e sua família com conforto, elegância e funcionalidade. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!

APARTAMENTO REFORMADO NA SQN 105 - VAZADO, DE CANTO!! 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social e lavabo. 130m² de área privativa, com ambientes integrados e bem aproveitados. Sala espaçosa e voltada para o nascente, com janelões amplos, excelente iluminação natural e vista livre. Cozinha independente, equipada com armários planejados, torre quente e bancadas em granito. Ambientes com marcenaria sob medida e projeto de iluminação cênica. Apartamento vazado e de canto, com ventilação cruzada e ótima circulação de ar. Vaga de garagem coberta e de fácil acesso. Andar alto, com elevador social e de serviço. Reforma total (elétrica, hidráulica e acabamento) realizada com materiais de primeira linha. Prédio bem conservado, com fachada renovada, pilotis reformado e portaria moderna. Excelente localização: Em uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte, cercada por comércios, escolas, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende já sua visita!!

COM EXCLUSIVIDADE!! CASA TÉRREA COM 4 QUARTOS (2 SUÍTES), ÁREA GOURMET, MUITO VERDE E EXCELENTE ESTRUTURA!! Essa é a oportunidade ideal para quem busca uma casa espaçosa, confortável e com excelente área externa! Localizada em um terreno amplo de 794m², esta casa térrea oferece estrutura sólida, ambientes generosos e um espaço externo perfeito para viver momentos únicos em família. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes – privacidade e conforto garantidos para todos os moradores 2 salas amplas, incluindo uma sala de jantar aconchegante Piso em cerâmica de boa qualidade, que alia durabilidade e fácil manutenção Garagem para 2 carros soltos, com ótimo espaço de circulação Sistema elétrico e hidráulico reformados há cerca de 2 anos – segurança e eficiência Fossa séptica em pleno funcionamento Imóvel com laje, que garante resistência e possibilidade de futuras ampliações Área externa encantadora: Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais Espaço para equipamentos de academia ao ar livre Ampla área verde, com muito potencial paisagístico, perfeita para quem valoriza contato com a natureza e tranquilidade Uma casa completa, pronta para morar e com muito potencial para personalização. O espaço, a estrutura e a área de lazer fazem desse imóvel uma excelente escolha para quem quer viver com qualidade de vida. Agende agora sua visita e venha se encantar!

SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: • Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. • Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: • Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. • Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. • Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: • Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. • Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. • Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: • Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. • Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. • Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. • Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. • Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. • Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. • Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. • Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano!