SMLN MI – LAGO NORTE | CASA MODERNA EM CONDOMÍNIO FECHADO Descubra o prazer de viver com conforto, sofisticação e segurança em uma casa moderna no Lago Norte — um dos endereços mais nobres e desejados de Brasília. Localizada em condomínio fechado com vigilância e ronda 24h, esta residência une design contemporâneo, funcionalidade e ambientes cuidadosamente planejados para o bem-estar da família. Destaques da Casa: 4 suítes amplas, incluindo uma suíte master com banheira de hidromassagem, duas cubas e closet espaçoso Salas integradas de estar e jantar, com excelente iluminação natural e espaço para dois ambientes Cozinha gourmet equipada com armários planejados, torre quente, cooktop em ilha central e bancadas em Silestone Ar-condicionado em todos os ambientes Sistema de aquecimento solar de água Armários planejados de alto padrão em todos os cômodos Varanda gourmet coberta com churrasqueira e sauna Piscina aquecida, perfeita para momentos de lazer e relaxamento Canil revestido em cerâmica, com ponto de água filtrada Garagem coberta para dois carros Sistema de energia solar fotovoltaica novo, com capacidade de geração de até 750 kWh/mês Diferenciais: Condomínio com poço artesiano, garantindo zero custo com água Excelente localização, próxima a shoppings, bancos e comércios Acabamentos finos e arquitetura contemporânea Permuta aceita por apartamento no Noroeste Imóvel em processo de regularização, com escritura em breve Viva o melhor do Lago Norte em uma casa que combina elegância, conforto e sustentabilidade.

COM EXCLUSIVIDADE - CASA TÉRREA, COM ÁREA GOURMET E PISCINA AQUECIDA! Se você busca conforto, espaço e praticidade, essa casa térrea é a escolha ideal! Ela oferece 320 m² de área privativa em um terreno amplo e muito bem aproveitado, com 820 m². Composta por 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com closet e dois chuveiros, além de uma sala ampla e cozinha com muitos armários, incluindo revisão completa das partes elétrica e hidráulica. Cabem 2 carros cobertos e 5 a 6 descoberto. A estrutura conta com laje em pontos estratégicos, garagem coberta, e uma área externa que é um verdadeiro convite para o lazer: piscina aquecida, espaço gourmet e bastante quintal ao redor. Outro diferencial é a planta 100% térrea e a localização privilegiada dentro do condomínio, próxima à portaria, trazendo mais comodidade no dia a dia. Observação: O condomínio não possui escritura nem habite-se. Agende sua visita!!

ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR!! Belíssima casa localizada em um dos condomínios mais desejados do Jardim Botânico, combinando conforto, segurança e uma excelente infraestrutura. Pavimento térreo: Sala de estar com pé-direito duplo, integrando sofisticação e amplitude; Sala de jantar com design contemporâneo; Cozinha americana funcional e moderna; Varanda em L, perfeita para momentos de lazer e convivência; 01 suíte Lavabo; Área de serviço prática e espaçosa; Garagem coberta para 02 carros. Pavimento superior: Sala de TV aconchegante; Escritório planejado para home office; Varanda ampla com terraço e vista privilegiada; 03 suítes, sendo: 01 suíte máster com closet e banheira de hidromassagem. Lote totalmente murado e gramado; Portão eletrônico para maior comodidade; Projeto aprovado para construção de piscina e área gourmet externa. Localizado a apenas 15 minutos da Ponte JK; Portaria com segurança 24h; Infraestrutura completa: coleta de lixo, ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de águas pluviais, água da Caesb e energia elétrica da Neoenergia já ligadas; Ampla área de lazer com: 02 quadras de tênis; Quadra poliesportiva; Campo de futebol; Parquinhos e pracinhas; Ducha e redário; Pista de skate; Salão de festas equipado com cozinhas e banheiros. Extensas áreas de preservação interna, promovendo contato direto com a natureza. Regularização: Decreto de regularização já publicado no Diário Oficial; Condomínio 100% em área particular. Diferencial: Casa com vista livre aos fundos e área verde definitiva na lateral, garantindo tranquilidade e privacidade. AGENDE JÁ SUA VISITA!

Apartamento Duplex, único no prédio mais novo da SQN 213, totalmente reformado com projeto exclusivo e materiais de altíssimo padrão. Destaques do imóvel: Imóvel totalmente reformado com acabamentos sofisticados Ambientes amplos, iluminados e integrados com dois pavimentos separados por escada de altíssimo padrão. Projeto de iluminação e marcenaria planejada 4 quartos, sendo 4 suítes (uma suíte master exclusiva), sala de estar integrada com sala de jantar, sala de TV no segundo pavimento 2 vagas de garagem cobertas e soltas Piso em porcelanato Ar-condicionado em todos os ambientes Lavabo decorado Varanda com vista livre Dependência completa de empregada e áreas de serviço coberta e descoberta separadas da cozinha. Reforma de excelência: Reforma executada pela Geométrica Engenharia e Zanccos Arquitetura Marcenaria planejada de alto padrão pela Bomtempo Acabamentos ROCA e LAUFFEN, fornecidos pela Jotafranca Pedras nobres fornecidas pela Sahara Mármores Sistema de automação completo pela QuickLife (luzes, cortinas, ar-condicionado e som) Projeto luminotécnico assinado, com iluminação decorativa e técnica em todos os ambientes Lazer e área externa privativa: Piscina privativa com aquecimento elétrico e solar, hidromassagem e iluminação noturna Deck elevado de alto padrão com depósito e área externa exclusiva Sustentabilidade e inovação: Vagas com ponto de recarga para carros elétricos Sistema de geração própria de energia, projeto e execução pela Effix Engenharia O prédio: O mais novo da quadra Portaria 24h Elevadores modernos Fachada elegante Salão de festas Bicicletário Localização privilegiada – SQN 213 Uma das quadras mais nobres e tranquilas de Brasília, com fácil acesso ao Eixão, escolas renomadas, hospitais, comércio selecionado e áreas verdes.

SQN 316 – NASCENTE • REFORMADO • VAZADO • 100m² Conforto, Iluminação Natural e Excelente Localização Em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte, este apartamento reformado reúne amplitude, luminosidade e praticidade em um único projeto. Nascente, vazado e com vista livre, ele oferece um ambiente acolhedor e funcional — perfeito para quem busca viver com mais conforto e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: • 100m² muito bem aproveitados • 3 quartos, incluindo 1 suíte confortável • Sala espaçosa para dois ambientes, integrada à varanda • Banheiro social • Apartamento claro, arejado e totalmente reformado • 1 vaga de garagem Com excelente ventilação, acabamentos atualizados e uma planta inteligente, este imóvel entrega equilíbrio entre modernidade, bem-estar e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na SQN 316!