SHIN QL 3 – CASA TÉRREA, REFORMADA, MODERNA E SUSTENTÁVEL PRONTA PARA MORAR NO LAGO NORTE Em uma das quadras mais valorizadas do Lago Norte, esta casa térrea totalmente reformada reúne elegância, funcionalidade e sustentabilidade em um único projeto. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e eficiência, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e com excelente aproveitamento dos espaços. ÁREA INTERNA – Conforto, Integração e Alto Padrão • 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com grande closet, dois banheiros e espaço ideal para escritório ou leitura • Sala espaçosa para dois ambientes, com integração perfeita e iluminação natural abundante • Lavabo moderno e hall de entrada imponente com vista direta para a área de lazer • Cozinha ampla com copa, armários planejados e circulação fluida • Área de serviço completa, com parte coberta e descoberta, DCE e banheiro de apoio ÁREA EXTERNA – Estilo, Lazer e Paisagismo Assinado • Área gourmet integrada, com churrasqueira e ambiente acolhedor para receber amigos e família • Piscina aquecida • Casa de apoio nos fundos • Paisagismo assinado, com iluminação externa planejada e integração total ao projeto arquitetônico • Telhas de concreto, garantindo excelente isolamento térmico • Pé-direito alto e iluminação estrategicamente distribuída, valorizando cada espaço SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA • Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo • Aquecimento solar para água • Captação de águas pluviais, contribuindo para um uso mais sustentável • Projeto pensado para economia, conforto térmico e funcionalidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração do Lago Norte, próxima a comércios, supermercados, escolas, shoppings e serviços essenciais. Uma região que combina tranquilidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. DIFERENCIAL ADICIONAL • Possibilidade de criação de mais uma suíte, ampliando o potencial e valorização do imóvel. Uma casa que une modernidade, sustentabilidade e conforto em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse projeto excepcional!

ASA NORTE - SQN 213: A Máxima Expressão do Luxo e Tecnologia em um Duplex Único Localizado no edifício mais moderno da SQN 213, este duplex é o resultado de uma curadoria minuciosa de materiais e marcas de prestígio mundial. Totalmente reformado com projeto exclusivo, o imóvel equilibra estética de vanguarda com uma infraestrutura tecnológica sem paralelos na Asa Norte. Arquitetura, Design e Execução A excelência da reforma é garantida pela execução da Geométrica Engenharia em conjunto com a Zanccos Arquitetura. A marcenaria de alto padrão, que percorre todos os ambientes, é assinada pela Bontempo. Os acabamentos e louças levam o selo das grifes Roca e Lauffen (via Jotafranca), enquanto as pedras nobres que adornam os espaços foram fornecidas pela Sahara Mármores. Configuração e Conforto Área Íntima: 4 suítes impecáveis, destacando-se a Suíte Máster exclusiva. Área Social: Sala de estar integrada à sala de jantar com projeto luminotécnico assinado (decorativo e técnico). No segundo pavimento, uma sala de TV dedicada oferece o ambiente perfeito para o home cinema. Comodidades: Lavabo decorado, ar-condicionado em todos os ambientes e piso em porcelanato de alta performance. Serviço: Cozinha moderna, DCE completa e áreas de serviço (coberta e descoberta) totalmente independentes. Tecnologia, Sustentabilidade e Lazer Privativo O imóvel é totalmente automatizado via Sistema QuickLife, permitindo o controle de som, iluminação, cortinas e climatização na palma da mão. Sustentável por definição, possui sistema de geração própria de energia (projeto Effix Engenharia) e vagas com ponto de recarga elétrica. O lazer privativo é um capítulo à parte: piscina com hidromassagem, iluminação noturna e aquecimento híbrido (elétrico e solar), integrada a um deck elevado de alto padrão com depósito exclusivo. O Edifício e Localização O prédio, o mais novo da quadra, oferece fachada elegante, portaria 24h, elevadores modernos e lazer coletivo com salão de festas e bicicletário. MAIS INFORMAÇÃO E FOTOS (61)99184-9894

SQN 316 – REFORMADO • VAZADO • 100m² Conforto, Iluminação Natural e Excelente Localização Em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte, este apartamento reformado reúne amplitude, luminosidade e praticidade em um único projeto, vazado e com vista livre, ele oferece um ambiente acolhedor e funcional — perfeito para quem busca viver com mais conforto e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: • 100m² muito bem aproveitados • 3 quartos, incluindo 1 suíte confortável • Sala espaçosa para dois ambientes, integrada à varanda • Banheiro social • Apartamento claro, arejado e totalmente reformado • 1 vaga de garagem Com excelente ventilação, acabamentos atualizados e uma planta inteligente, este imóvel entrega equilíbrio entre modernidade, bem-estar e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na SQN 316!

MELHOR QUADRA DA ASA NORTE - SQN 110! Imóvel oferece 4 suítes, vista livre e 2 vagas de garagem privativas, reunindo conforto, sofisticação e funcionalidade em um endereço privilegiado, próximo a um comércio completo e seleto. Destaques do imóvel: Quatro suítes amplas e bem planejadas, ideais para acomodar sua família com conforto Apartamento vazado, com excelente ventilação, iluminação natural abundante e vista aberta 223 m² de área privativa, com acabamento refinado e alto padrão construtivo Varanda espaçosa, com projeto de iluminação e vista livre permanente Cozinha ampla, equipada com armários planejados e despensa Condomínio com infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, sauna e espaço gourmet com churrasqueira Prédio moderno, com apenas duas unidades por andar e elevadores atualizados Quatro vagas de garagem cobertas, com acesso prático e seguro Agende já sua visita!!!

COBERTURA DE CANTO VISTA LIVRE NA SQN 310 – CONFORTO, PRIVACIDADE! Se você busca um imóvel completo, moderno e com uma vista totalmente livre, essa cobertura na SQN 310 é a opção ideal. São 190m² muito bem distribuídos em dois pavimentos que combinam elegância, funcionalidade e espaços perfeitos para receber. Originalmente 3 quartos transformado em 2. Primeiro pavimento: Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural; Cozinha planejada, integrada à área de serviço e DCE; Quarto/escritório com marcenaria sob medida; Suíte espaçosa, com varanda privativa, closet generoso e banheiro com banheira. Segundo pavimento: Sala de TV com home theater e som integrado; Área gourmet moderna, equipada e pronta para receber amigos; Churrasqueira e forno de pizza; Lavabo; Sauna com ducha; Piscina aquecida, perfeita para relaxar. Projeto de iluminação completo, porcelanato, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas Finestra, marcenaria Ornare e eletrodomésticos Bosch e Elettromec nas duas cozinhas. A vaga de garagem é ampla e comporta até dois carros com conforto. Localização privilegiada: situada em uma das quadras mais desejadas da Asa Norte, com comércio variado, serviços a poucos passos e acesso rápido aos principais pontos da cidade. Agende sua visita e venha se encantar!!