Cobertura Duplex na SQN 213 - Pronta para Morar. 222 M2 Oportunidade única em uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte! Esta cobertura vazada combina a amplitude de uma planta inteligente com o lazer privativo que você sempre sonhou. Totalmente atualizada com reforma elétrica e hidráulica, garantindo tranquilidade para o seu novo investimento. Descrição do Imóvel 1º Pavimento: Conforto e Funcionalidade Sala Ampla: Espaço para 2 ambientes com excelente iluminação natural e ventilação cruzada (vazado). Área Íntima: 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte aconchegante. Cozinha e Apoio: Dependência Completa de Empregada (DCE) e área de serviço independente. 2º Pavimento: Lazer e Privacidade Sala de TV: Perfeita para momentos de cinema em casa. Suíte Adicional: Privacidade total para hóspedes ou família. Espaço Gourmet: Ideal para receber amigos e celebrar momentos especiais. Piscina Privativa: Seu refúgio particular com vista livre. - Diferenciais do Prédio e Localização Garagem: 2 vagas cobertas e seguras. Lazer Comum: Salão de festas reformado para suas comemorações. Localização: Quadra arborizada, próxima a comércio variado, escolas e parques. -Valores Valor de Venda: R$ 2.440.000,00

CASA EM CONDOMINIO FECHADO!! No Condomínio Santa Mônica, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura funcional, ambientes acolhedores e uma infraestrutura de lazer comparável à de um resort. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e segurança, em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico. Com dois pavimentos, a casa possui uma planta bem distribuída, onde os espaços sociais se integram de forma harmoniosa. A sala de estar e jantar em conceito integrado proporciona amplitude e excelente iluminação natural, enquanto a cozinha planejada, equipada com armários, oferece praticidade para o dia a dia. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 2 suítes. O grande destaque é a suíte master, que conta com closet, ar-condicionado e um espaçoso banheiro com hidromassagem para duas pessoas, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso e conforto. O imóvel ainda dispõe de banheiro social, lavanderia, terraço e sistema de aquecimento de água por energia solar, agregando eficiência e economia. Além da qualidade da residência, o condomínio é um dos grandes diferenciais. Com estrutura completa de lazer, oferece piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas, quadras esportivas, incluindo quadra de tênis, espaço de beleza, heliponto e portaria com segurança 24 horas. Tudo isso cercado por uma ampla área verde, com reserva natural, trilhas ecológicas e proximidade de cachoeiras, proporcionando uma experiência única de contato com a natureza. Localizado no Jardim Botânico, o Condomínio Santa Mônica alia tranquilidade e segurança a um acesso rápido ao Plano Piloto, permitindo viver em um ambiente exclusivo sem abrir mão da praticidade da cidade. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes; Suíte master com closet, ar-condicionado e hidromassagem para duas pessoas; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha planejada com armários; Banheiro social; Lavanderia; Terraço; Aquecimento de água por energia solar; Casa com 2 pavimentos. Diferenciais do condomínio: Condomínio fechado e regularizado; Segurança e portaria 24 horas; Piscina, sauna e churrasqueira; Salão de festas; Quadras esportivas e quadra de tênis; Espaço de beleza; Heliponto; Reserva ecológica, trilhas e proximidade com cachoeiras. Condições de negociação: Aceita financiamento; Estuda permuta. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com exclusividade, conforto e contato permanente com a natureza, em um dos condomínios mais completos e valorizados da região. AGENDE JÁ SUA VISITA!

SHIN QL 3 – CASA TÉRREA, REFORMADA, MODERNA E SUSTENTÁVEL PRONTA PARA MORAR NO LAGO NORTE Em uma das quadras mais valorizadas do Lago Norte, esta casa térrea totalmente reformada reúne elegância, funcionalidade e sustentabilidade em um único projeto. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e eficiência, resultando em um lar sofisticado, acolhedor e com excelente aproveitamento dos espaços. ÁREA INTERNA – Conforto, Integração e Alto Padrão • 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com grande closet, dois banheiros e espaço ideal para escritório ou leitura • Sala espaçosa para dois ambientes, com integração perfeita e iluminação natural abundante • Lavabo moderno e hall de entrada imponente com vista direta para a área de lazer • Cozinha ampla com copa, armários planejados e circulação fluida • Área de serviço completa, com parte coberta e descoberta, DCE e banheiro de apoio ÁREA EXTERNA – Estilo, Lazer e Paisagismo Assinado • Área gourmet integrada, com churrasqueira e ambiente acolhedor para receber amigos e família • Piscina aquecida • Casa de apoio nos fundos • Paisagismo assinado, com iluminação externa planejada e integração total ao projeto arquitetônico • Telhas de concreto, garantindo excelente isolamento térmico • Pé-direito alto e iluminação estrategicamente distribuída, valorizando cada espaço SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA • Sistema de energia fotovoltaica, reduzindo significativamente o consumo • Aquecimento solar para água • Captação de águas pluviais, contribuindo para um uso mais sustentável • Projeto pensado para economia, conforto térmico e funcionalidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada no coração do Lago Norte, próxima a comércios, supermercados, escolas, shoppings e serviços essenciais. Uma região que combina tranquilidade, mobilidade e excelente qualidade de vida. DIFERENCIAL ADICIONAL • Possibilidade de criação de mais uma suíte, ampliando o potencial e valorização do imóvel. Uma casa que une modernidade, sustentabilidade e conforto em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desse projeto excepcional!

ASA NORTE - SQN 213: A Máxima Expressão do Luxo e Tecnologia em um Duplex Único Localizado no edifício mais moderno da SQN 213, este duplex é o resultado de uma curadoria minuciosa de materiais e marcas de prestígio mundial. Totalmente reformado com projeto exclusivo, o imóvel equilibra estética de vanguarda com uma infraestrutura tecnológica sem paralelos na Asa Norte. Arquitetura, Design e Execução A excelência da reforma é garantida pela execução da Geométrica Engenharia em conjunto com a Zanccos Arquitetura. A marcenaria de alto padrão, que percorre todos os ambientes, é assinada pela Bontempo. Os acabamentos e louças levam o selo das grifes Roca e Lauffen (via Jotafranca), enquanto as pedras nobres que adornam os espaços foram fornecidas pela Sahara Mármores. Configuração e Conforto Área Íntima: 4 suítes impecáveis, destacando-se a Suíte Máster exclusiva. Área Social: Sala de estar integrada à sala de jantar com projeto luminotécnico assinado (decorativo e técnico). No segundo pavimento, uma sala de TV dedicada oferece o ambiente perfeito para o home cinema. Comodidades: Lavabo decorado, ar-condicionado em todos os ambientes e piso em porcelanato de alta performance. Serviço: Cozinha moderna, DCE completa e áreas de serviço (coberta e descoberta) totalmente independentes. Tecnologia, Sustentabilidade e Lazer Privativo O imóvel é totalmente automatizado via Sistema QuickLife, permitindo o controle de som, iluminação, cortinas e climatização na palma da mão. Sustentável por definição, possui sistema de geração própria de energia (projeto Effix Engenharia) e vagas com ponto de recarga elétrica. O lazer privativo é um capítulo à parte: piscina com hidromassagem, iluminação noturna e aquecimento híbrido (elétrico e solar), integrada a um deck elevado de alto padrão com depósito exclusivo. O Edifício e Localização O prédio, o mais novo da quadra, oferece fachada elegante, portaria 24h, elevadores modernos e lazer coletivo com salão de festas e bicicletário. MAIS INFORMAÇÃO E FOTOS (61)99184-9894

SQN 111 | 3 Quartos | 134,7 m² | Andar Alto | Vista Livre | Nascente Excelente apartamento na SQN 111, uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte. Localização privilegiada, próxima à Universidade de Brasília (UnB), com fácil acesso ao centro da cidade e cercada por amplo comércio, escolas, restaurantes, serviços e opções de lazer. A região oferece excelente mobilidade, segurança e muito verde. Destaques do imóvel: 134,7 m² de área privativa; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla com varanda; Andar alto, nascente e com vista livre; Cozinha espaçosa e funcional com armários; Área de serviço independente; Dependência completa de empregada (DCE); 1 vaga de garagem. Diferenciais: Aceita financiamento; Imóvel com habite-se. Condomínio Portaria 24 horas; Elevadores; Guarita; Circuito interno de TV. Valor do condomínio: Taxa ordinária: R$ 1.589,71 Fundo de reserva: R$ 167,75 Os valores e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmar as informações atualizadas.