CASA NA SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE!! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: • Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. • Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: • Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. • Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. • Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: • Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. • Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. • Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: • Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. • Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. • Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. • Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. • Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. • Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. • Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. • Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano!!

COBERTURA SAN 213 - DE CANTO - VISTA LIVRE- VAZADO - NASCENTE Imagine morar em um lugar onde o verde do parque é o seu cenário diário e a luz da manhã entra suavemente pelas janelas. São 290m² muito bem aproveitados, com 4 quartos (2 suítes), todos amplos e iluminados. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto e praticidade da cozinha espaçosa com despensa à sala ampla que se integra naturalmente à varanda com vista livre para o parque. A área de lazer do condomínio é completa: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e espaço gourmet, tudo pronto para momentos de descanso e celebração com a família e os amigos. Além disso, o apartamento conta com 2 vagas cobertas, aquecimento solar, ar-condicionado, e espaços perfeitos para quem trabalha em casa ou quer montar um home theater aconchegante. Se você procura um lar que combine estilo, praticidade e bem-estar, vale a pena conhecer este apartamento de perto. Agende uma visita e descubra cada detalhe que faz deste lugar uma escolha especial.

COM EXCLUSIVIDADE NA SQN 210, ASA NORTE - VISTA LIVRE - 1 VAGA Este apartamento de 3 quartos, com uma vista livre e localização privilegiada, une estilo, funcionalidade e uma excelente oportunidade para sua rotina. - Vista livre e posição poente, garantindo luminosidade natural o dia todo - 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeitos para acomodar sua família - Vaga de garagem coberta e independente para sua comodidade - Ambiente amplo e bem distribuído, com 103 m² de área útil - Cozinha espaçosa com armários e área de serviço coberta, ideal para seu dia a dia - Com ar condicionado, cortinas e armários planejados - Condomínio com guarita, interfone, portão eletrônico e salão de festas, oferecendo segurança e lazer Dentro do apartamento, você encontra um projeto de iluminação bem cuidado, piso em porcelanato e pintura nova que proporcionam um ambiente acolhedor. O prédio oferece duas unidades de elevador, além de uma estrutura completa de segurança, com guarita e portaria. A localização na Asa Norte coloca você perto de centros comerciais, parques e diversas opções de lazer, tudo com acesso fácil às principais vias da cidade. AGENDE JÁ SUA VISITA

SQN 215 - NASCENTE E VISTA LIVRE! - Oportunidade Exclusiva!! Apartamento à venda na SQN 215, ao lado do Parque Olhos d'Água! Este incrível apartamento de 130m², situado em uma localização privilegiada, oferece: 4 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla com varanda incorporada 1 banheiro social Cozinha Área de serviço DCE (Dependência Completa de Empregada) 1 vaga de garagem Aproveite a iluminação natural com a posição nascente e a ventilação cruzada, graças ao seu formato vazado e ao meio da quadra. Localização excelente, próximo a mercado, padaria, farmácia e restaurante, e com fácil acesso ao parque para momentos de lazer e relaxamento. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar! OBS: Imóvel NÃO aceita financiamento.

SQN 307 - PERPENDICULAR - 3 QUARTOS - MELHOR PLANTA !! Descubra um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida completo na Asa Norte, Brasília. Localizado na SQN 307, este imóvel de 123m² oferece uma vista livre encantadora e uma divisão bem planejada, incluindo três dormitórios, sendo uma suíte, além de vaga de garagem. Bem iluminado e ventilado, garantindo mais conforto. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos para sua comodidade - com 123m² de área privativa - Sala ampla para 2 ambientes - Vista livre que proporciona luminosidade e tranquilidade - Cozinha com armários, despensa e área de serviço - Dependência de empregada - Vaga de garagem coberta Situado na região central da Asa Norte, a SQN 307 oferece acesso fácil a toda infraestrutura da cidade, com supermercados, escolas e parques próximos. O condomínio conta com elevadores e segurança eficiente, garantindo praticidade e tranquilidade no seu dia a dia. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro nobre, bem localizado e com excelente potencial de valorização. Agende já uma visita!