SBN - Via Capital | Loja Térrea Desocupada | 38m² | No Coração do Setor Bancário Norte Estabeleça seu negócio em um dos endereços comerciais mais consolidados de Brasília. Esta loja térrea no Centro Empresarial Via Capital oferece a visibilidade e a segurança necessárias para empresas que buscam prestígio e funcionalidade no Setor Bancário Norte (SBN). Destaques da Unidade: Com 38,71m² de área privativa, o imóvel apresenta um vão livre bem iluminado, ideal para personalização de layout de acordo com a sua necessidade — seja para consultórios, escritórios ou comércio de serviços. A unidade já conta com infraestrutura de copa e lavabo privativos, otimizando o uso do espaço. Diferenciais do Edifício: O condomínio oferece ar-condicionado central e água inclusa na taxa condominial, simplificando a gestão de custos mensais. O acesso é feito através de uma galeria organizada com portaria e monitoramento por câmeras 24h, garantindo um ambiente seguro para clientes e colaboradores. Localização Premium: Estrategicamente situada ao lado da Administração Regional de Brasília e cercada pelas principais sedes bancárias e órgãos públicos. A região possui um fluxo constante de pedestres e fácil acesso a transporte público, restaurantes e cartórios.

OPORTUNIDADE. - SMLN MI 3 - POTENCIAL PARA REFORMA - LAGO NORTE!! Descubra um refúgio de paz e potencial em um dos bairros mais arborizados de Brasília! Esta encantadora propriedade, situada em uma área tranquila do Lago Norte, oferece a rara combinação de natureza preservada, espaço generoso e localização privilegiada. SOBRE O TERRENO: • Amplo e Arborizado: Um terreno que respira natureza, com água corrente, diversas árvores frutíferas e preservação de espécies nativas do Cerrado. • Potencial Ilimitado: Um verdadeiro "quadro em branco" aguardando sua visão! Perfeito para projetos personalizados, expansão ou construção de um novo lar. SOBRE A RESIDÊNCIA: • Boa Estrutura com Potencial: Casa de construção sólida, em dois pavimentos, oferecendo excelente base para reforma e modernização, transformando-a no lar dos seus sonhos. • Espaço Generoso: o Térreo: Hall de entrada imponente, ampla sala de 3 ambientes integrados, lavabo, quarto ideal para escritório e cozinha espaçosa e funcional com muita luz natural. o Superior: Acesso por escada iluminada para um aconchegante Home Family, 7 quartos (sendo 3 suítes) com distribuição inteligente que otimiza o espaço. • Comodidades: Área de serviço completa (coberta e descoberta), dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros com entrada direta. SEGURANÇA E DOCUMENTAÇÃO: • Tranquilidade Garantida: Rua monitorada por câmeras de segurança. • Segurança Jurídica Total: Imóvel com escritura e habite-se em dia, garantindo uma transação tranquila. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: • Privilegiada: Localizada no início do Lago Norte, proporcionando fácil e rápido acesso às principais saídas do bairro e ao Plano Piloto. • Praticidade: Próxima a shoppings, supermercados, farmácias e demais comodidades urbanas. DESTAQUES EXCLUSIVOS: • Terreno Amplo e Nativo: Raro espaço arborizado com frutíferas e nativas no coração do Lago Norte. • Potencial de Transformação: Casa sólida pronta para ganhar sua personalidade e valorização. • Localização de Excelência: Fácil acesso, tranquilidade e proximidade de serviços. • Espaço para Famílias Grandes: 7 quartos (3 suítes) e áreas comuns generosas. • Documentação 100% Regular: Escritura e Habite-se garantidos. • Segurança: Monitoramento por câmeras na rua. • Potencial de fracionamento: pode ser desmembrado em 3 frações. • Terreno: São 5.000 m² e mais 3.000 m² de área verde com acesso à mata nativa. IDEAL PARA: Famílias que buscam espaço, privacidade e contato direto com a natureza, sem renunciar à praticidade de estar próximo ao centro de Brasília e com a visão de criar ou reformar sua residência perfeita. Agende sua visita e imagine o potencial deste verdadeiro oásis urbano!!

Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos! Lote amplo, ideal para projetos residenciais ou comerciais Espaço versátil em localização estratégica (mais informações sob consulta) Se você busca um terreno com ótimo custo-benefício, esse é o momento! Entre em contato e saiba mais- garanta já essa oportunidade!!

SQN 304 | 3 Quartos | 1 Suíte | 136 m² | Andar Alto More com conforto, amplitude e uma vista incrível em um dos endereços mais valorizados da Asa Norte. Este excelente apartamento na SQN 304 conta com 136 m² de área privativa, é reformado, ventilado e situado em andar alto, garantindo iluminação natural e uma vista livre privilegiada. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Apartamento reformado Planta ampla e bem distribuída 136 m² de área privativa Andar alto Vista livre e permanente Ambientes claros e ventilados Posição: Perpendicular Sul 1 vaga de garagem Um imóvel ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e localização estratégica no Plano Piloto. Se quiser, posso complementar com detalhes de condomínio, lazer, proximidades da quadra ou incluir um texto mais persuasivo para portais imobiliários. Agende já sua visita!

ASA NORTE - SQN 213: A Máxima Expressão do Luxo e Tecnologia em um Duplex Único Localizado no edifício mais moderno da SQN 213, este duplex é o resultado de uma curadoria minuciosa de materiais e marcas de prestígio mundial. Totalmente reformado com projeto exclusivo, o imóvel equilibra estética de vanguarda com uma infraestrutura tecnológica sem paralelos na Asa Norte. Arquitetura, Design e Execução A excelência da reforma é garantida pela execução da Geométrica Engenharia em conjunto com a Zanccos Arquitetura. A marcenaria de alto padrão, que percorre todos os ambientes, é assinada pela Bontempo. Os acabamentos e louças levam o selo das grifes Roca e Lauffen (via Jotafranca), enquanto as pedras nobres que adornam os espaços foram fornecidas pela Sahara Mármores. Configuração e Conforto Área Íntima: 4 suítes impecáveis, destacando-se a Suíte Máster exclusiva. Área Social: Sala de estar integrada à sala de jantar com projeto luminotécnico assinado (decorativo e técnico). No segundo pavimento, uma sala de TV dedicada oferece o ambiente perfeito para o home cinema. Comodidades: Lavabo decorado, ar-condicionado em todos os ambientes e piso em porcelanato de alta performance. Serviço: Cozinha moderna, DCE completa e áreas de serviço (coberta e descoberta) totalmente independentes. Tecnologia, Sustentabilidade e Lazer Privativo O imóvel é totalmente automatizado via Sistema QuickLife, permitindo o controle de som, iluminação, cortinas e climatização na palma da mão. Sustentável por definição, possui sistema de geração própria de energia (projeto Effix Engenharia) e vagas com ponto de recarga elétrica. O lazer privativo é um capítulo à parte: piscina com hidromassagem, iluminação noturna e aquecimento híbrido (elétrico e solar), integrada a um deck elevado de alto padrão com depósito exclusivo. O Edifício e Localização O prédio, o mais novo da quadra, oferece fachada elegante, portaria 24h, elevadores modernos e lazer coletivo com salão de festas e bicicletário. Tudo isso na tranquilidade e nobreza da SQN 213.