ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR! Descubra o prazer de morar em uma belíssima casa localizada em um dos condomínios mais desejados do Jardim Botânico, onde conforto, segurança e contato com a natureza se unem em perfeita harmonia. Com projeto arquitetônico que privilegia ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida a apenas 15 minutos da Ponte JK. No pavimento térreo, a casa conta com uma elegante sala de estar com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação, além de sala de jantar integrada, cozinha americana moderna e funcional, ampla varanda em "L", perfeita para momentos de lazer, uma suíte, lavabo, área de serviço espaçosa e garagem coberta para dois veículos. No pavimento superior, encontram-se uma aconchegante sala de TV, escritório planejado para home office, ampla varanda com terraço e uma vista privilegiada, além de três suítes, com destaque para a suíte máster, que dispõe de closet e banheira de hidromassagem, oferecendo ainda mais conforto e privacidade. O imóvel está implantado em um lote totalmente murado e gramado, possui portão eletrônico e conta com projeto já aprovado para construção de piscina e espaço gourmet externo. Como grande diferencial, a casa possui vista livre para os fundos e área verde definitiva na lateral, garantindo tranquilidade, privacidade e uma agradável integração com a natureza. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas e infraestrutura completa, incluindo ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de águas pluviais, coleta de lixo, água da Caesb e energia da Neoenergia já instaladas. A área de lazer é um verdadeiro clube, com duas quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de skate, parquinhos, pracinhas, ducha, redário, salão de festas equipado com cozinhas e banheiros, além de amplas áreas de preservação permanente. Outro grande diferencial é a regularização do condomínio, que já possui decreto publicado no Diário Oficial e é constituído integralmente em área particular, proporcionando ainda mais segurança jurídica ao comprador. Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida no Jardim Botânico.

Cobertura Reformada | 4 Quartos | SQN 208 – Asa Norte Localizada em uma das quadras mais tradicionais da Asa Norte, a SQN 208 oferece praticidade, tranquilidade e excelente qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: * Cobertura reformada com 209,35 m² de área privativa * Nascente, de canto e vazada * 4 quartos, sendo 1 suíte * Ar-condicionado em todos os quartos * Armários planejados em todos os ambientes * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha funcional * Área de serviço independente * DCE completa * 2 vagas de garagem cobertas e paralelas Diferenciais: * Aceita financiamento * Habite-se * Projetos disponíveis Condomínio: Prédio com portaria 24 horas, elevadores, guarita, circuito interno de TV, portão eletrônico e salão de festas. Taxas condominiais: * Taxa ordinária: R$ 2.598,00 * Taxa extra: R$ 550,00 Os valores e informações estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para confirmação.

**152m² | 2 suítes | 3 vagas soltas | Vista para o jardim** Em uma das quadras mais valorizadas do Noroeste, este apartamento de 152m² se destaca pela planta diferenciada e pela forma como seus espaços foram cuidadosamente repensados. Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi transformado em 2 suítes amplas, priorizando uma área social generosa e ambientes mais confortáveis. O resultado é uma planta pouco comum, ideal para quem valoriza amplitude e prefere ter espaços realmente aproveitados no dia a dia. A sala, com aproximadamente 56m², é o grande destaque do apartamento. Ampla, integrada e bem iluminada, permite a criação de diferentes ambientes de estar e convivência, mantendo uma circulação confortável e uma agradável sensação de espaço. A configuração atual atende especialmente bem a um casal ou a uma família com um filho. Para quem necessita de um dormitório adicional, existe a possibilidade de reversão da planta para 3 suítes. No 2º andar, o apartamento possui vista interna para o jardim, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e contato visual com uma área verde. A suíte master conta com closet generoso e dois banheiros. O imóvel possui ainda 5 banheiros no total e ar-condicionado instalado em todos os ambientes. São 3 vagas de garagem soltas, trazendo praticidade e conforto para os moradores. O condomínio é bem conservado e oferece piscina, academia equipada e churrasqueira na cobertura coletiva. Um apartamento para quem busca mais do que metragem: uma planta diferenciada, ambientes amplos, privacidade e uma configuração pensada para proporcionar conforto de verdade.

SQN 212 | REFORMADÍSSIMO | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS | NASCENTE | VISTA LIVRE Apartamento espetacular na SQN 212, em frente ao Parque Olhos D’Água, com 105 m² de área útil, totalmente reformado com extremo bom gosto e materiais de primeira linha. O imóvel é vazado, nascente e possui vista livre, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. A planta conta com sala ampla, lavabo, copa e cozinha integradas, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com excelentes armários, além de acabamentos, piso e revestimentos de alto padrão em todos os ambientes. O apartamento ainda dispõe de 2 vagas de garagem soltas no subsolo, ambas com armários, oferecendo praticidade e espaço extra para armazenamento. Um imóvel diferenciado, com reforma impecável, fino acabamento e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Asa Norte.

CASA NA SHIN QI 14 | LAGO NORTE Sofisticação, conforto e um belíssimo paisagismo em uma das quadras mais valorizadas do Lago Norte. Esta residência oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e integração com a natureza. Com 796m² de área construída em um terreno de 800m², foi projetada para proporcionar ambientes amplos, aconchegantes e ideais para viver momentos inesquecíveis em família. Pavimento Térreo 4 quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar; Sala de jantar; Sala de TV; Ambientes amplos e integrados; Cozinha espaçosa e funcional; Dependência completa de empregada (DCE). Pavimento Superior Suíte master com total privacidade; Sala íntima; Varanda com vista privilegiada para a área verde. Área de Lazer Piscina aquecida; Sauna; Churrasqueira; Ampla varanda integrada ao jardim; Paisagismo impecável; Sistema de aquecimento solar. Diferenciais 796m² de área construída; Terreno de 800m²; 5 dormitórios, sendo 2 suítes; 4 banheiros e 4 lavabos; 3 vagas de garagem; Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados; Excelente distribuição dos espaços; Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Localização Localizada na SHIN QI 14, uma das regiões mais desejadas do Lago Norte, a casa está cercada por muito verde, oferecendo tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias, escolas, supermercados, comércios e serviços. Uma residência única para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível!